売地 静岡市清水区 村松原２丁目 (桜橋駅) 住宅用地

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価格 2,200万円 最適用途 住宅用地
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩30分
所在地 静岡県静岡市清水区村松原２丁目
土地面積 公簿 210.84㎡ 坪数 63.77坪 坪単価 34.50万円
私道負担面積 90.51㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅地。浸水被害はございません。
  • 前面道路西側から
  • 前面道路東側から
  • 南側境界付近
  • 私道

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区村松原２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,200万円 坪単価 34.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：高度地区、日影規制、水防法、屋外広告物普通規制地域(第1種)
    閑静な住宅地。浸水被害はございません。
    土地面積 公簿 210.84㎡ 坪数 63.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 90.51㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 私道 接面19.5m 位置指定あり　北西3.7m 公道 接面3.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年07月中旬 / 相談
    物件番号 1094040352 管理番号 000000095122031101202303260913
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　清水支店

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市清水区千歳町２－２５　
    TEL：
    054-355-2400
    FAX：
    054-355-2401
    所属団体：
    清水支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７０１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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