売地 静岡市葵区 羽鳥４丁目

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価格 1,280万円 最適用途 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】20分 羽鳥団地前 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目
土地面積 公簿 109.10㎡ 坪数 33.00坪 坪単価 38.79万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
解体・更地渡し、建築条件なし。 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニック等があり、生活利便性良好なエリアです。
  • 東側位置指定道路に約9ｍ接道
  • ウエルシア静岡羽鳥店
  • セブンイレブン静岡羽鳥店
  • マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店
  • ローソン静岡羽鳥五丁目店
  • 羽鳥公園
  • 羽鳥柳坪公園
  • 市立服織中学校
  • 服織郵便局

    アピールポイント

    測量済、解体・更地渡し、建築条件はございません。

    徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニック等がございます。
    是非ご検討ください。ご連絡お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】20分 羽鳥団地前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 38.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高度地区、日影規制
    解体・更地渡し、建築条件なし。 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニック等があり、生活利便性良

    好なエリアです。
    土地面積 公簿 109.10㎡ 坪数 33.00坪
    最適用途 - 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 私道 接面9.1m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1057916698 管理番号 000000143822031103202512211543
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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