売地 静岡市駿河区 中村町 (静岡駅) 事業用地

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価格 3,100万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩35分
所在地 静岡県静岡市駿河区中村町
土地面積 実測 172.78㎡ 坪数 52.26坪 坪単価 59.32万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
静岡インターから500ｍ、SBS通り沿い、貸土地としてもご相談可能です。角地のため、日当たりも良く、視認性にも優れています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区中村町
    物件種目 売地
    価格 3,100万円 坪単価 59.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：22条区域、高度地区(22m)、屋外広告物第1種普通規制地域
    静岡インターから500ｍ、SBS通り沿い、貸土地としてもご相談可能で

    す。
    土地面積 実測 172.78㎡ 坪数 52.26坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南20.1m 公道 接面18.4m　西6.5m 公道 接面5.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1057895198 管理番号 000000142122031101202511281458
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　清水支店

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市清水区千歳町２－２５　
    TEL：
    054-355-2400
    FAX：
    054-355-2401
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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