売地 静岡市葵区 大岩２丁目 (静岡駅) 住宅用地

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価格 1,890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩40分
[バス利用可] バス20分 記念碑前 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区大岩２丁目
土地面積 公簿 88.49㎡ 坪数 26.76坪 坪単価 70.61万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅街に立地しており、スーパー、コンビニ等も近く生活利便性の良いエリアです。建築条件なし♪前面の位置指定道路（幅員約5.5ｍ）に接道。
  • 安東中学校　253ｍ
  • マックスバリュ　徒歩１分
  • ユーコープ　徒歩３分
  • しずてつストア　徒歩10分
  • 清水銀行
  • バス停（記念碑）　徒歩３分
  • 北安東郵便局
  • 静岡銀行
  • ファミリーマート　徒歩２分
  • ユーコープ城北店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス20分 記念碑前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区大岩２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,890万円 坪単価 70.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    閑静な住宅街に立地しており、スーパー、コンビニ等も近く生活利便性の良いエリアです。建築条件なし♪ マックスバリュ１分、　ユーコープ３分、　コ

    ンビニ２分、　バス停３分、　徒歩３分圏内です！
    土地面積 公簿 88.49㎡ 坪数 26.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 私道 接面6.5m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1093827252 管理番号 000000082022031103202209021318
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７０１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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