売マンション ル・シェモア東静岡 ９０２

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価格 3,500万円 管理費 10,600円/月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩6分
所在地 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目
築年月 2013年3月(築9年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 81.90㎡ 土地面積 -
階建 / 階 14階建/9階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件。東静岡駅まで徒歩約6分、生活利便・交通利便の良い物件です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,500万円 管理費 10,600円/月
    修繕積立金 11,400円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ル・シェモア東静岡 ９０２
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　追焚機能　都市ガス
    特記事項 ペット相談　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    バルコニー：13.20㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：日本建設株式会社　名古屋支店
    利回り：5.73

    %
    年間想定家賃収入：200.40万円
    オーナーチェンジ物件。東静岡駅まで徒歩約6分。 生活利便・交通利便の良い物件です。
    使用部分面積 壁芯 81.90㎡ 土地面積 -
    間取り 2SLDK 階建/階 14階建/9階
    築年月 2013年3月(築9年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 80戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1093578152 管理番号 000000073922031103202202131708
    情報公開日 2022/09/19 次回更新予定日 2022/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７０１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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