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静岡市駿河区中田本町で、約44.99坪の整形地があります。

前面には幅員約4ｍの私道があり上下水道管も前面道路へ来ており、建物が建てられるようであれば、すぐにでも買い手が見つかりそうな物件ですが、接道義務が取れない為に、売ることもできずに困っております。

～接道義務とは？～ 接道義務とは、都市計画区域内で建物を建てる場合、原則として幅員4m以上の道路（建築基準法上の道路）に、自己の敷地が2m以上接してなければならないと定められているものです。 今回の敷地は、約4ｍの私道があるのですが、建築基準法上の道路では無い為に困ってしまっているのです。

これから解決策を探しながら売却活動をしていきますので、駐車場や資材置き場、トレーラーハウスなどでの活用をお考えの方いらっしゃれば、是非、お声がけください。