売マンション オレンジマンションＡ Ａ２ 3LDK

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価格 1,148万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩1900ｍ
[バス利用可] バス11分 本通八丁目ラペック静岡 停歩1分
所在地 静岡県静岡市葵区本通７丁目
築年月 1983年2月(築43年6ヶ月) 面積 内法 62.86㎡ 間取り 3LDK
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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令和8年6月末リフォーム完了！街中へのアクセス良好な物件です。

    アピールポイント

    ◆◆周辺環境◆◆
    ・静鉄バス「本通八丁目ラペック静岡」（徒歩 約1分 / 約 80ｍ）
    ・セブンイレブン静岡本通8丁目店（徒歩 約2分 / 約 120m）
    ・KITE-GO駒形店（徒歩 約7分 / 約 500ｍ）
    ・静岡新通郵便局（徒歩 約3分 / 約 240ｍ）
    ・静岡銀行新通支店（徒歩 約4分 / 約 270ｍ）
    ・静岡市立新通小学校（徒歩 約4分 / 約 300ｍ）
    ・静岡市立末広中学校（徒歩 約24分/約1900ｍ)

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩1900ｍ
    [バス利用可] バス11分 本通八丁目ラペック静岡 停歩1分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩23分
    静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩28分
    所在地 静岡県静岡市葵区本通７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,148万円 平米単価 18.27万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オレンジマンションＡ Ａ２
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    用途地域：商業地域
    令和8年6月末リフォーム完了！街中へのアクセス良好な物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ６．５帖　洋６帖　洋６帖　洋５．５帖）
    専有面積 内法 62.86㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年2月(築43年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1058062898 管理番号 000000157522031103202605231608
    情報公開日 2026/05/24 次回更新予定日 2026/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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