売マンション 静岡市葵区 鷹匠１丁目 (新静岡駅) 4階 2LDK

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価格 3,280万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目
築年月 2000年3月(築25年11ヶ月) 面積 壁芯 56.15㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ２ＬＤＫの角部屋です。
  • リフォーム済みのＬＤＫです。
  • トイレも新設しております。
  • 便利なカウンター洗面を新設しました。
  • 小さかった浴室を１坪タイプのものに変更しました。
  • 窓側から撮影したＬＤＫです。
  • リビング側が開けており開放感のあるキッチンです。
  • ハードに使えるステンレスシンクです。
  • お掃除しやすく見た目もキレイなガラストップコンロです。
  • お手入れしやすいフラット型レンジフードです。
  • キッチンにはビルトイン食洗器付きです。
  • キッチン裏にはカップボードを付けました。
  • リフォームしてきれいになった洗面室です。
  • 防水パン、洗濯水栓は交換済み。収納棚も新設しました。
  • 追炊き機能付きの新品の給湯器です。
  • 浴室換気扇には暖房、涼風、乾燥機能付きです。
  • ５帖洋室です。
  • ６帖洋室です。
  • カウンター付き靴箱が造付でございます。
  • リビングにはエアコンを設置しております。
  • 内窓を新設したので断熱性、防音性が向上しております。
  • 南側からの外観です。
  • 北側（住戸エントランス側）の外観です。

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩9分
    東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩9分
    所在地 静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 58.42万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 3,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･6.2　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 56.15㎡ バルコニー 15.71㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年3月(築25年11ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,138.67㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988613263
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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