売マンション ディーグランセ宮本町 １０１ 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩18分
[バス利用可] バス9分 新川 停歩3分
所在地 静岡県静岡市駿河区宮本町
築年月 2006年9月(築19年3ヶ月) 面積 内法 85.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
約22帖の広々LDK、ペット可マンションです！周辺には生活利便施設が多数ございます。
  • LDKの様子。※現在補修中です。
  • LDKの様子。※現在補修中です。
  • LDKの様子。※現在補修中です。
  • LDKの様子。※現在補修中です。
  • キッチンの様子。食洗器もついております。
  • 便利な三口コンロです。
  • キッチン背面のキッチンボード。
  • 洗面台
  • 浴室
  • トイレ
  • リビング横の和室です。
  • リビング横の和室です。
  • 約7.3帖の洋室です。エアコン設置可能。
  • 約7.3帖の洋室です。エアコン設置可能。
  • 約7.3帖の洋室内、クローゼットです。
  • 約6.0帖の洋室です。エアコン設置可能。
  • 約6.0帖の洋室です。エアコン設置可能。
  • 約6.0帖の洋室内、クローゼットです。
  • 玄関
  • シューズボックス
  • エントランスの様子。南から日差しが差し込みます。
  • 宅配ボックスも備えております。
  • 敷地内にある、ご来客用の駐車場です。
  • 立体駐車場と平面駐車場がございます。
  • 立体駐車場と平面駐車場がございます。
  • 敷地内駐輪場の様子。
  • 敷地内のごみ置き場です。
  • セブンイレブン
  • ファミリーマート
  • ヤマダデンキ
  • 静清信用金庫
  • 静岡馬渕郵便局
  • 静清信用金庫馬渕支店

    アピールポイント

    JR静岡駅まで徒歩約18分の徒歩圏内！
    約22帖の広々LDK！
    スーパーやコンビニ、金融機関、郵便局など、生活利便施設が多数あるエリアにございます。
    南東向きのため日照も良好！
    ペットを飼っている・飼う予定の方に嬉しいペット可マンションです。
    6階には開放感のある「スカイガーデン」を備え、建物内にパーティルームやシアタールーム、OAルームもございます。
    是非一度ご内覧くださいませ。

    2025年11月 クロス貼替(LDK)、給湯器交換

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス9分 新川 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区宮本町
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 39.62万円/㎡
    管理費 14,420円/月 修繕積立金 13,789円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディーグランセ宮本町 １０１
    設備 宅配ＢＯＸ　共用シアタールーム　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　共用パーティルーム　来客用駐車場　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社大林組
    用途地域：近隣商業
    約22帖の広々LDK、ペット可マンションです！周辺には生活利便施設が多数ござい

    ます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（１室ＬＤＫ２２．３９帖　１室和６帖　１室洋７．３帖　１室洋６）
    専有面積 内法 85.33㎡ バルコニー 16.60㎡
    階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年9月(築19年3ヶ月) 総戸数 51戸
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1057869798 管理番号 000000141322031103202511021753
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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