売戸建住宅 静岡市清水区 青葉町 (桜橋駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,500万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩11分
所在地 静岡県静岡市清水区青葉町
築年月 2010年2月(築16年) 建物面積 109.82㎡ 土地面積 公簿 123.52㎡
私道負担面積 30.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
有名メーカー施工の築16年の美邸です。引き渡し時期についてはご相談可能です。
  • 鉄鋼系ユニット構造
  • 磁器タイル仕上げの外壁です
  • 前面道路は位置指定道路です。持分4分の1あり。
  • 清水岡小学校
  • 清水第二中学校
  • 清水西高等学校

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区青葉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    有名メーカー施工の築16年の美邸です。引き渡し時期についてはご相談可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡市清水区青葉町中古住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（１室ＬＤＫ２４．７帖　１室洋５．９帖　２室洋５．８帖　１室そ） 建物面積 109.82㎡
    土地面積 公簿 123.52㎡ 私道負担面積 30.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2010年2月(築16年) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東5.0m 私道 接面10.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年07月上旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1057922398 管理番号 000000144622031101202601051728
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　清水支店

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市清水区千歳町２－２５　
    TEL：
    054-355-2400
    FAX：
    054-355-2401
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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