売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名中央１丁目 (古庄駅) 2階建 2LDK

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価格 1,399万円 間取り 2LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩27分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名中央１丁目
築年月 1995年1月(築31年) 建物面積 66.22㎡ 土地面積 公簿 64.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約12.5帖の広々としたLDKです
  • 現地外観
  • LDKスペース（２）
  • 「システムキッチン」新品交換済みです
  • 「浴室」新品交換済みです
  • 洗面所
  • 洗面所「洗面台」新品交換済みです
  • 1階トイレ
  • 2階トイレ
  • 1階、2階トイレ「操作パネル」保温・洗浄機能付き便座です
  • 「洋室１」約8帖のお部屋です
  • 洋室１（２）
  • 洋室１「クローゼット」
  • 「洋室２」約6帖のお部屋です
  • 洋室２「クローゼット」（２）
  • 洋室２「クローゼット」
  • 1階廊下「階段下収納」
  • 玄関スペース
  • 玄関「カメラ付きインターフォン」
  • LDK「モニター付きインターフォン」
  • システムキッチン「コンロ」
  • システムキッチン「シンク」
  • キッチン横「給湯パネル」新品交換済みです
  • 床下収納
  • 浴室「給湯パネル」追い炊き機能付きです
  • 洗面台「洗面器」

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名中央１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浄化槽　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡市葵区瀬名中央１丁目６－３６
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 66.22㎡
    土地面積 公簿 64.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年1月(築31年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年08月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西7.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147200911
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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