売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥４丁目 2階建 5SLDK

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価格 1,280万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】20分 羽鳥団地前 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目
築年月 1986年4月(築39年8ヶ月) 建物面積 108.32㎡ 土地面積 公簿 109.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街にある5SLDK。浴室・脱衣所等リフォーム済。※2階和室に雨漏りあり
  • 周囲は落ち着いた住宅が並ぶ静かな環境です。駐車は1台可能です。
  • 広めのワークトップ調理スペースがしっかり確保されており、まな板や調理器具を広げて使いやすいです
  • ホワイト色を基調とした明るい内装で、清潔感と開放感があります
  • 周囲は落ち着いた住宅が並ぶ静かな環境です。駐車は1台可能です。
  • ローソン静岡羽鳥五丁目店
  • セブンイレブン静岡羽鳥店
  • ウエルシア静岡羽鳥店
  • マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店
  • 服織郵便局
  • 羽鳥公園
  • 羽鳥柳坪公園
  • 市立服織中学校
  • 駐車場は1台分です。

    アピールポイント

    リフォーム箇所/n
    ・浴室
    ・洗面台
    ・脱衣所
    ・1階洋室床
    ・2階洋室床

    閑静な住宅街にある5SLDK。前面に1台駐車できます。
    1階には納戸、2階には全居室に収納がございます。
    是非一度ご内覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】20分 羽鳥団地前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    閑静な住宅街にある5SLDK。浴室・脱衣所等リフォーム済。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡市葵区羽鳥４丁目中古住宅
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 108.32㎡
    土地面積 公簿 109.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年4月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 私道 接面9.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1057835298 管理番号 000000128022031103202509251323
    情報公開日 2025/09/25 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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