新築売戸建住宅 静岡市葵区 千代２丁目 3階建 4LDK
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】14分 大門橋 停歩12分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 108.19㎡ | 土地面積 | 公簿 94.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- プライバシー性の高い2階LDK、LDKは16.75帖!急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】14分 大門橋 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 総戸数：1戸 プライバシー性の高い2階LDK！LDKは16.75帖、急な天候の変化にも心強いインナーバルコニー！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 静岡市葵区千代２丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 108.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 94.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東4.0m 公道 接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-50071号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年06月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 1078535569 | 管理番号 | 000000131922031103202503311533 |
| 情報公開日 | 2025/04/01 | 次回更新予定日 | 2025/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイワ不動産 売買開発事業部
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６ 常磐町アイワビル１階
- TEL：
- 054-272-4545
- FAX：
- 054-272-4546
- 所属団体など：
静岡支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１１７０１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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