新築売戸建住宅 藤枝市 志太３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅
【バス】7分 志太３丁目 停歩6分
所在地 静岡県藤枝市志太３丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 実測 152.36㎡
私道負担面積 101.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々４６坪の敷地の４ＬＤＫの間取りプランです！
  • 全４棟、完成イメージパース（６月上旬完成予定です。）
  • 全体区画図　四季を感じる環境に全４棟が誕生します！
  • 現地案内図（ナビ検索は藤枝市志太３－２０－１付近で検索して下さい。）
  • 設計、建設の２種類の性能評価書を取得して分譲中！
  • ＫＯマート藤枝志太店
  • ファミリーマート藤枝瀬古東店
  • 西友南新屋店
  • 志太こども園
  • 藤枝市立青島東小学校
  • 藤枝市立青島北中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅
    【バス】7分 志太３丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市志太３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    建築確認完了検査済証あり
    ※土地面積と別に位置指定道路持分、１０１㎡の１／５を売買対象地に

    含む。
    建物名 藤枝市志太２期Ｃ号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･7.5･6.5･6　LDK 16） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 実測 152.36㎡ 私道負担面積 101.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.0m 私道 接面3.7m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま11410号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年06月上旬
    物件番号 6979134711 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　藤枝支店

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩3分
    住所：
    静岡県藤枝市前島２丁目１－４０　プラチナムステータスタワー１Ｆ
    TEL：
    054-634-1151
    FAX：
    054-634-1125
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７０１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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