新築売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥１丁目 1階建 3LDK
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】16分 大門橋 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年12月
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建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 227.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 全館空調(Z空調)で快適な平屋ライフ！友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース。ご家族みんながゆったりくつろげる広々LDK！屋根裏収納スペースで住空間もスッキリ広々。南道路の角地に面し陽当り良好。
アピールポイント
全館空調(Z空調)で快適な平屋ライフ！友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース。ご家族みんながゆったりくつろげる広々LDK！屋根裏収納スペースで住空間もスッキリ広々。南道路の角地に面し陽当り良好。静清バイパスから車で1分の好立地。世代を超えて永く暮らしていただくために、高性能・高品質な標準装備を搭載しております。■全館空調「Z空調」■現場発泡断熱材「アクアフォームLITE＆アクアフォームNEO」■24時間換気システム「ココチE」■オリジナル耐力面材■屋根裏収納■健康快適天井材「クリアトーン」■セルフクリーニング外壁「マイクロガード」■防蟻(5年保証)
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】16分 大門橋 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 ＩＨクッキングヒーター 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン ウッドデッキ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き スから車で1分の好立地。 世代を超えて永く暮らしていただくために、高性能・高品質な標準装備を搭載しております。 |
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| 建物名 | 静岡市葵区羽鳥１丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（１階：１室ＬＤＫ２０．９帖 １階：１室洋８．５帖 １階：２室） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 227.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年12月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南9.7m 公道 接面19.0m 北東2.2m 公道 接面19.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 18.33㎡ |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま05916号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 1093964352 | 管理番号 | 000000088922031103202301120923 |
| 情報公開日 | 2023/03/02 | 次回更新予定日 | 2023/04/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイワ不動産 売買開発事業部
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６ 常磐町アイワビル１階
- TEL：
- 054-272-4545
- FAX：
- 054-272-4546
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１１７０１号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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